Обследование технического состояния здания

0
108

Техническое состояние каждого объект недвижимости должно соответствовать определенным нормам. Для того чтобы выявить соответствие, проводятся различные регламентированные обследования, в ходе которых выясняется степень надежности конструкции. Подобные проверки позволяют выяснить возможно ли дальнейшее использование, а так же вырабатывается стратегия дальнейшего использования объекта.

Комплексное обследование сооружений даст возможность использовать их без вреда для окружающих. У каждого здания существуют эксплуатационные сроки. По их истечению дабы убедиться в том что оно и дальше будет оставаться безопасным и его можно дальше использовать, необходимо заказать проверку, или в случае если появляются заметные дефекты. Проводится исследование при помощи специальной диагностической техники, визуальные осмотр, а так же исследование различных проб, которые после анализируют в строительной лаборатории.

Обследование технического состояния здания

Принцип проведения обследования зданий

Прежде всего стоит отметить что все работы ведутся исключительно в соответствии с регламентом и нормативной базой. Собственно техническое обследование это комплекс мероприятий направленных на выявление реальных параметров состояния строения. Проверяется все:

  • надежность фундамента;
  • работоспособность различных систем;
  • инженерных сетей и всего что влияет на надежность здания. 

По итогам проверки выносится вердикт о состоянии, а так же даются рекомендации по дальнейшим действиям в отношении проверенного объекта.

Безопасность эксплуатации зависит от правильной оценки состояния. Следует понимать что аварийные обрушения происходят моментально только в случае стихийных бедствий. Поэтому, для того чтобы обезопасить людей, нужно вовремя проводить обследования и принимать меры по устранению найденных недостатков.

Своевременное проверка состояния постройки позволит вовремя выявить все недостатки и ликвидировать их. Проводить обследование может субъект хозяйствования у которого имеется договор на осуществление подобной деятельности заключенный с владельцем здания.

Обследование технического состояния здания

Сроки обследования

Первая проверка проводится в соответствии с требованиями проектной документацией, все остальные в соответствии с нормативными документами. Проводить техобследование после истечения гарантийного срока эксплуатации необходимо с учетом времени использования объекта. Кроме того во время проверки следует учитывать периодичность предыдущих проверок. На основании проверки составляется отчет о состоянии здания и указывается можно ли его использовать в дальнейшем.