Особенности перепланировки квартиры

0
149

Со временем, проживая в той или иной квартире, хозяева приходят к выводу, что во время ремонта нужно предварительно сделать перепланировку квартиры. Это, в свою очередь, позволяет избавиться от ряда неудобств, связанных с расположением функциональной зоны или комнаты.

Перепланировка https://centr-pereplanirovok.ru/uslugi/soglasovanie-pereplanirovki дает возможность обустроить интерьер по своему индивидуальному вкусу. Но иногда размахнувшись в своих желаниях, процесс ремонта является не таким уж безобидным, как кажется на первый взгляд. Поэтому для того, чтобы сделать перепланировку, нужно следовать согласно букве закона, которая несет в себе последствия законных и незаконных перепланировок квартиры, а также их документальное оформление и особенности процесса согласования. 

Что означает перепланировка квартиры 

Перепланировка квартиры — это такое действие, где нужно вносить изменения в технический паспорт квартиры, которая находится в многоквартирном доме. Техпаспорт несет в себе сведения о том или ином жилье и его планировке. Во время глобального ремонта, хозяева квартиры должны знать следующее: 

  • технической характеристике;
  • эксплуатационные характеристики; 
  • данные о вспомогательном помещении, оборудованном в нем; 
  • объединить отдельную часть помещения или полностью убрать несущую стену; 
  • увеличить жилплощадь путем разборки вспомогательного помещения, к примеру, тамбура, кладовки или встроенного шкафа;
  • перенести сантехнику, мойку, электроплиту;
  • поменять дверной или оконный проем, изменив размеры или убрать их полностью;
  • заменить напольное покрытие на более массивные виды;
  • размеры жилья; 
  • остеклить и утеплить балкон;
  • уплотнить стены;
  • построить внутреннюю лестницу;
  • монтировать систему наружной вентиляции путем штробление несущей конструкции и без нее;
  • установить спутниковую антенну. 

Вышеперечисленные виды перепланировок не все требуют согласования. 

Согласование новой планировки 

Согласовывать перепланировку нужно в следующем случае, в таком как: 

  • увеличение нагрузки на перекрытие дома и его энергосистему; 
  • изменение структуры водоотведения;
  • нарушение нормальных жизненных условий для остальных жильцов; 
  • ухудшение фасадного вида;
  • нарушение целостности несущие конструкции. 

Для того, чтобы урегулировать документы с переделками жилищного помещения, нужно подготовить заявление стандартной формы, а также документы, которые подтверждают право собственности на ту или иную квартиру, подготовить новый проект помещения. В индивидуальных случаях нужно согласие всех членов семьи. 

Сдав документы, заявитель получает копии документов с отметкой о принятии в работу, после чего выдается согласование не позднее трех рабочих дней после принятия такого решения.