Покупка жилья в новостройке: на что обратить внимание и преимущества

0
174

Покупка собственного жилья всегда считалась важным и ответственным моментом в жизни каждого человека. Есть люди, которым жилая площадь досталась в наследства, а есть те, кто должен много лет работать и откладывать, чтобы позволить себе приобрести личные квадратные метры. На сегодняшний день купить квартиру в красноярске и в других городах можно как на первичном, так и на вторичных рынках. Но все больше людей отдают предпочтение жилью в новостройках.

Преимущества покупки жилья в новостройках

Покупка жилья в новостройке: на что обратить внимание и преимущества

Жилая площадь от застройщиков с каждым днем набирает все большую популярность, которая обусловлена рядом преимуществ, а именно:

  • применение новейших технологий во время строительства;
  • комфортная планировка;
  • высокий уровень безопасности;
  • расположение с комфортной инфраструктурой.

Стоит отметить, что приобрести жилую площадь в новостройке выходит дешевле, чем на вторичном на рынке. Чем больше срок до сдачи объекта, тем дешевле недвижимость можно приобрести.

Особенности безопасной покупки жилья в новостройке

К сожалению, существуют недобросовестные застройщики, из-за которых покупатели теряют вложенные финансовые средства. Перед покупкой недвижимости необходимо учитывать большое количество нюансов.

Покупка жилья в новостройке: на что обратить внимание и преимущества

На какие документы обязательно нужно обратить внимание при покупке недвижимости в новостройке:

  • Договор во время покупки квартиры. Единого стандарта для подобной документации еще не установлено.
  • Уплата паевых взносов. Некоторые застройщики предлагают потребителям обменять личный пай на квартиру в будущем доме. Такой договор становиться актуален только после сдачи здания в эксплуатацию.
  • Долевое участие в строительстве. В основном, строительные работы жилых домов проводят за счет финансовых вложений покупателей. Необходимо точно проверить наличие в договоре следующих факторов: адрес, фактическая стоимость, технические характеристики.
  • Предварительное заключение купли-продажи. В подобных документах должна быть указана точная дата следующей юридической встречи. Также застройщик должен указать ответственность, которую он несет за несоблюдение указанных сроков.

Для того чтобы избежать неприятных ситуаций, люди обращаются к услугам риелтора, который в свою очередь берет оплату за оказанные услуги. Самостоятельно найти добросовестного застройщика тоже можно. Покупатель должен особое внимание уделять документации, а также постараться максимально узнать данные о компании застройщика.