Ремонт крыши

0
88

Известный факт, что срок эксплуатации и надежности всего сооружения определяется несколькими основными факторами, к основным из которых относится крыша и ее качество. Поскольку данный защитный элемент систематически подвергается внешнему негативному воздействию, на нем можно часто наблюдать механические повреждения и коррозию. Регулярный ремонт крыши и ее диагностика являются обязательными регулярными процедурами, которые помогут избежать больших материальных затрат на полную замену кровли.

Диагностика крыши

Своевременная диагностика помогает обнаружить и избежать многих проблем с кровлей. Тем более, что по ее результатам составляется техническое задание, в котором учтены все элементы конструкции, требующие ремонта. А потому, в среднем такую процедуру рекомендуется проводить 2-4 раза в год.

В зависимости от типа крыши будет несколько изменяться состав работ. Так, диагностика скатной крыши включает в себя:

  • выявление повреждений стропильной системы на предмет механического, коррозионного и биологического происхождения;
  • оценивание температурного режима отдельных элементов конструкции;
  • определения уровня влажности составляющих из дерева;
  • оценивание общего технического состояния крыши.

Для плоской крыши самым важным этапом выступает оценка состояния гидроизоляционного покрытия. В этих целях проводится:

  • осмотр всех мест примыкания гидроизоляции к элементам, имеющим вертикальное расположение (например, к трубам, парапетам или выходам на крышу);
  • проверка на герметичность гидроизоляционной мастики.

Ремонт кровли

Существует несколько видов кровельных ремонтных работ. В зависимости от своего назначения, могут различать текущий, аварийный и капитальный ремонт. При этом первые два случая предусматривают местную локализацию деформаций и повреждений. Капитальные работы являются самыми сложными и дорогостоящими, а потому могут проводиться в случаях если:

  • в отдельных областях крыши наблюдается сильный износ, ввиду длительной эксплуатации;
  • имеются обширные дефекты, которые вызваны негативным воздействием коррозии или механических нагрузок;
  • кровельная конструкция подвержена серьезным повреждениям.

В этом случае в смете могут быть указаны:

  • работы по демонтажу старой кровли (либо поддерживающей конструкции);
  • ремонт или полная замена тепло- гидроизоляционного слоя;
  • восстановительные работы для придания начального внешнего вида.

Также важным моментом в ремонте является профессионализм рабочих. Именно от их компетенции в дальнейшем будет зависеть качество и долговечность кровли.